Reihenmittelhaus zum kaufen in Ispringen

Das Reihenhaus verfügt über 3 Einheiten, plus eine Einliegerwohnung.
Auf ca. 180m² werden Sie und Ihre Familie sich wunderbar wohl fühlen.
Das Objekt stammt aus dem Jahr 1900 und wurde 1964 erweitert das Dach wurde 2011 komplett saniert.
Die Südlage verwöhnt dieses Haus den ganzen Tag über mit viel Sonne.
Zum Haus gehören ca. 156m² Wohnfläche über drei Etagen verteilt und eine Einliegerwohnung ( Büro) mit separatem Eingang .
Die Provision für dieses Objekt beträgt für den Käufer insgesamt 1,5% vom Nettoverkaufspreis.
Das Objekt wurde 1900 in massiver Bauweise erstellt und 1964 erweitert.
Das Haus hat teilweise mit Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Das Dach wurde 2011 hochwertig saniert.
Die Heizung ist elektrisch, Heizung und Warmwasser.
Haus ist komplett freigeräumt.
Das Objekt ist vom Zustand gut sollte aber renoviert werden.
Heizung, Bäder, WC usw. sollten erneuert werden.
Das Haus eignet sich sehr gut für jemanden der Eigenleistungen erbringen möchte.


Beispielhafte Verwendung:

Das Objekt eignet sich für eine Familie mit Kindern:
Das Haus eignet sich besonders für eine Familie die selbst und in der Verwandtschaft über Handwerkliche Fertigkeiten verfügen.

Als Mehrgenerationenhaus:
Im Erdgeschoss die Etage für Senioren

Als Kapitalanlage Renditeobjekt:
Drei Wohnungen sind möglich zzgl. eine Einliegerwohnung im Kellergeschoß.
Ein Kostenvoranschlag für die Ausführung der Arbeiten zur Vermietung ist vorhanden.
Die Immobilie inklusive Renovierung hat eine Bruttomietrendite von ca. 5%.

Anschauen rentiert sich !
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Zum Kaufpreis und den Kaufnebenkosten
sollten Sie noch Kosten für die Renovierung mit einrechnen.