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Doppelhaushälfte zum kaufen in Nürnberg-Worzeldorf

Schöne DHH in Worzeldorf mit 5 Zi. - umfassend renoviert - provisionsfrei

90455 Nürnberg, Worzeldorf
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Kaufpreis
563.000 €
Zimmer
5
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 37991764

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 306,00 m²
Verfügbar ab: 20.7.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 563.000 €
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Preis/m²: 4.504,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Stell dir vor:
du siehst dein neues Haus schon von weitem - hellgelb mit weißen Faschen, strahlend in der Abendsonne.
Du betrittst deinen ansprechenden, hellen, schön gefliesten Flur, lässt die Küche mit dem Essplatz neben dir und gehst direkt in dein neues Wohnzimmer. Du spürst den fußwarmen Parkettboden, das natürliche feeling echten Holzes. Und dein Blick fällt auf den Schwedenofen, der dir in der Übergangszeit und im Winter so viel behagliche Wärme spenden wird.

Du wirfst einen Blick in deinen Garten, rundum voller Büsche und Bäume, die Terrasse voll auf Süden ausgerichtet und kaum einsehbar.

Über die helle Holztreppe mit dem handschmeichelnden hölzernen Handlauf kommt du ins OG. Dort sind dein Schlafzimmer, ebenfalls mit Parkettboden und Blick zum Garten. Dazu 2 kleinere Zimmer und ein ansprechendes modernes Bad.

Und darüber noch ein großzügig ausgebautes Dachgeschoß, mit separater Nische z.B. als Schlafplatz und eigenem Bad.
Ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie.

Und ja, der große geflieste Raum im Keller - Sauna oder Gym? Die großzügige Garage, wo neben Auto auch noch Motorrad oder Fahrräder reinpassen. Das kleine Gartenhaus für alles, was man zum Gärtnern braucht. Und die PV-Anlage willst du auch nicht vergessen.

Und alles wurde in den letzten Jahren hervorragend renoviert und ansprechend ausgebaut. So dass du für viele Jahre in der Zukunft keine Baustellen erwarten musst.

Sondern dich voll und ganz dem Leben in diesem schönen Umfeld widmen kannst.

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Lage

90455 Nürnberg
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Nürnberg Worzeldorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.694,88 €/m² in Nürnberg - Worzeldorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.535,17 €/m².

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