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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lengede

WOW - Alles drin! Moderner Zweifamilien- oder Generations-Traum!

38268 Lengede
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Kaufpreis
419.000 €
Zimmer
7
Fläche
245 m²
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Objekt-ID: 37991668

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 245.00 m²
Grundstücksfläche: 994,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.710,20 €
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Immobilie

Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort: Ursprünglich um 1910 in traditioneller Fachwerkbauweise als Bauernhaus errichtet, wurde das Wohnhaus nach einem Brand zwischen 2001 und 2016 aufwendig saniert und innen hochwertig modernisiert. Das Ergebnis ist ein stilvolles und großzügiges Zuhause, das sowohl durch seine Architektur als auch durch seine Ausstattung beeindruckt.

Ihr neues Zuhause ? - bietet eine Wohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf eine praktische Aufteilung im Erdgeschoss mit gemütlichen Zimmern, sowie eine separate große Einliegerwohnung mit großzügiger und lichtdurchfluteter Raumaufteilung im Obergeschoss – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kinderetage mit großem Homeoffice-Bereich. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine ordentliche Ausbaureserve im Dachgeschoss und rund 300 m² zusätzliche Nutzfläche im Haus und den Nebengebäuden.

Zu den Highlights gehören:
+ Ein großer Garten mit drei einladenden Freisitzen/Terrassen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen
+ Ein erfrischender Outdoor-Pool, perfekt für heiße Sommertage
+ Ein charmantes Gartenhaus und ein liebevoll angelegter Garten auf ca. 1.000 m² Eigentumsgrundstück sowie
+ zwei vielseitig nutzbare Nebengebäude:
o Große Fachwerkscheune mit zwei integrierten Garagen, Lagerboden und weiteren Lagerflächen
o Stallgebäude, derzeit als zusätzlicher Lagerraum genutzt

Fazit:
Ob als Mehrgenerationenhaus, Familiensitz oder mit teilweiser gewerblicher Nutzung – dieses beeindruckende Anwesen bietet vielfältige Möglichkeiten und Raum für Ihre individuellen Wohnträume.
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Lage

38268 Lengede
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Lengede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.484,93 €/m² in Lengede.

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