Reihenmittelhaus zum kaufen in Neckarsulm

Verkauft wird ein Reihenmittelhaus, das sich in einem familienfreundlichem und ruhigen Wohngebiet befindet.

Das Erdgeschoss überzeugt durch eine offene und durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet und bietet Zugang zum gepflegten Garten. Dieser ist sowohl vom Wohn- als auch vom Esszimmer aus erreichbar. Die Küche ist durch zwei Schiebetüren sowohl vom Flur als auch vom Esszimmer begehbar und abtrennbar. Ein Gäste-WC mit Fenster ergänzt das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei moderne Tageslichtbäder – eines mit Badewanne und Waschtisch, das andere mit bodengleicher Dusche, WC und Waschtisch. Die Raumhöhe im Obergeschoss beträgt stellenweise über drei Meter und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Fenster der Schlafräume sind ebenso mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Eine zentral im Flur installierte Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für angenehme Temperaturen in allen Räumen des Obergeschosses.

Im Untergeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum, ein Keller- und ein großer Hobbyraum. Jeder Raum ist mit einem Fenster und Lichtschacht ausgestattet.

Das Haus ist mit seiner dezentralen Heizung ausgestattet, welche an der effizienten Nahwärmeversorgung der Stadtwerke Neckarsulm angeschlossen ist.

Zum Reihenhaus gehören zwei Garagen. Beide sind mit Strom, E-Antrieb und Sektionaltoren ausgestattet.

Die zentrale Grüne Mitte sowie Bushaltestellen, Kindergarten, Grundschule, Bäcker und Post sind durch kurze Gehminuten zu erreichen.

Das Haus ist aktuell eigengenutzt und kann nach Absprache ab Anfang 2026 übernommen werden. Es besteht kein Sanierungsbedarf.

Es handelt sich um einen Privatverkauf und wir bitten die Makler davon abzusehen, mit uns in Kontakt zu treten. Vielen Dank für das Verständnis.