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Reiheneckhaus zum kaufen in Kranzberg

PROVISIONSFREI! Modernes Reiheneckhaus mit 5-Zimmern und Garten nahe Freising!

85402 Kranzberg
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Kaufpreis
995.000 €
Zimmer
5
Fläche
164 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37991526

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 164.00 m²
Grundstücksfläche: 187,00 m²
Verfügbar ab: 30.09.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 995.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.067,07 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 86,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses architektonisch schön gestaltete Reiheneckhaus liegt in Thalhausen (Kranzberg) nahe
Freising.

Die moderne, offene und helle Raumgestaltung des Hauses ist beeindruckend. Das angebotene
Haus mit 5 großzügig geschnittenen Zimmern ist perfekt für Familien geeignet.
Zwei Terrassen im weitläufigen Garten bieten Platz für Ruhe und Gemeinsamkeit.
Vom Eingangsbereich gelangt man in den offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 50 m²) der Richtung
Nord/Ost/Süd ausgerichtet ist. Von hier hat man Zutritt auf die Terrassen und den Garten (ca. 88 m²).
Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste WC.
Im Obergeschoss sind 3 Schlafräume untergebracht, von denen der großzügige Flur und 1 Zimmer
Zutritt zum großen Balkon haben. Ein ansprechendes Bad mit bodenbündiger Glasdusche,
Doppelwaschtisch, WC und Handtuchhalter-Heizkörper rundet die schöne Aufteilung der
Räumlichkeiten auf dieser Ebene ab.
Das Dachgeschoss beeindruckt auf ca. 34 m². Ein großes bodentiefes Doppel-Fenster, eine große
Dachgaube und vier Dachflächenfenster (eines davon Solar betrieben und elektrisch zu öffnen)
lassen viel Licht einfallen. Hier besteht die Möglichkeit zusätzliche Räume zu schaffen. Die
Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer sind bereits vorhanden.
Das Kellergeschoss (ca. 48 m²) mit Fenster unter anderem als Hobbyraum nutzbar, bietet viel
Stauraum und hat zudem einen separaten Abstellraum. Hier befindet sich auch der
Waschmaschinenanschluss.
Das ansprechende Treppenhaus verbindet alle Ebenen.
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Lage

85402 Kranzberg
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Kranzberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.137,99 €/m² in Kranzberg.

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