Einfamilienhaus zum kaufen in Aldersbach

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen viel Platz und eine ruhige Lage ohne direkte Nachbarn – perfekt für alle, die Natur und Erholung suchen.

Das 860 m² große Grundstück mit Pool, überdachter Veranda und mehreren Sitzbereichen lädt zum Verweilen ein. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre.

Energiebedarf (tatsächlicher Verbrauch vs. Bedarfsausweis)
Der gesetzlich vorgeschriebene Bedarfsausweis weist aufgrund des Baujahrs (1920) die Effizienzklasse H mit einem rechnerischen Endenergiebedarf von 293,21 kWh/(m²·a) aus.

Der tatsächliche Energieverbrauch liegt jedoch deutlich darunter und gestaltet sich wie folgt:

ca. 1.800 Liter Heizöl pro Jahr

ca. 20 Schüttraummeter (srm) Stückholz pro Jahr

Dies entspricht einem geschätzten Gesamtverbrauch von rund 50.000 kWh jährlich. Bezogen auf die Wohnfläche von 243 m² liegt der reale Verbrauch somit bei ca. 205 kWh/(m²·a). Nach üblichen Vergleichswerten entspricht dies etwa der Effizienzklasse G – also zwei Klassen besser als im Bedarfsausweis angegeben.