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Einfamilienhaus zum kaufen in Leutkirch im Allgäu

Repräsentatives Einfamilienhaus in bester Höhenlage von Leutkirch im Allgäu

88299 Leutkirch im Allgäu
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Kaufpreis
725.000 €
Zimmer
8
Fläche
236 m²
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Objekt-ID: 37991373

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 236.00 m²
Grundstücksfläche: 1.185,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 725.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.072,03 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 320,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Repräsentatives Einfamilienhaus in bester Höhenlage – viel Potenzial mit herrlicher Aussicht

In einer der begehrtesten Lagen von Leutkirch im Allgäu, ruhig gelegen in einer Siedlung am Stadtrand, bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Einfamilienhaus mit großem Grundstück und beeindruckendem Ausblick über die Stadt zu erwerben.

Das Haus liegt am Hang in oberster Baureihe, direkt angrenzend an Felder, und eröffnet durch seine besondere Bauweise auf mehreren Ebenen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Objekthighlights:

- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in einer sehr beliebten Siedlung
- Großzügiges Grundstück mit direkter Angrenzung an weitläufige Wiesen
- Wunderschöner Panoramablick über Leutkirch – besonders von den Balkonen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss
- Zugang zum Garten sowohl von der Hang-Ebene (Vorderseite) als auch von der Erdgeschoss-Ebene (Rückseite)
- Bisher als Einfamilienhaus genutzt, mit viel Raum für individuelle Gestaltungsideen
- Sanierungsbedürftig – ideal für kreative Köpfe mit Blick für Potenzial
- hoher Freizeitwert
- hohe Privatsphäre
- sehr schöner eingewachsener, gepflegter Garten
- Balkon über die gesamte Breite des Hauses im Erdgeschoss

Dieses Objekt eignet sich perfekt für Familien, Naturliebhaber oder Bauherren, die Wohnen mit Weitblick und viel Freiraum kombinieren möchten.

Nutzen Sie die Chance, sich diesen besonderen Platz mit Entwicklungspotenzial in bester Lage von Leutkirch zu sichern!
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Lage

88299 Leutkirch im Allgäu
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Leutkirch im Allgäu

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.003,84 €/m² in Leutkirch im Allgäu.

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