Sonstige zum kaufen in Dortmund-Husen

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Freistehendes Zweifamilienhaus mit separatem Vorderhaus und Anbau, bestehend aus zwei Etagen und teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 185 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 67 Quadratmetern. Es verfügt über eine Terrasse, einen Garten und eine Garage im hinteren Bereich des Grundstücks. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Kellerräume, im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, einen Abstellraum, eine Diele, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind ein Flur, eine Küche, zwei Badezimmer, ein weiterer Flur, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer vorhanden.

Heizung erfolgt über eine Gastherme, die Bereitstellung von Warmwasser erfolgt durch einen Elektro-Durchlauferhitzer und eine Therme. Aufgrund der Bauweise des Wohngebäudes ist die Garage nicht über eine Zufahrt erreichbar und kann daher lediglich als massiver Schuppen oder Ähnliches genutzt werden. Abschläge wurden aufgrund spezifischer Merkmale des Grundstücks vorgenommen, wie Baumängel, Bauschäden, Instandhaltungsrückstand, Schieflage im Anbau und eine nicht zeitgemäße Grundrissgestaltung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 360.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459773.