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Sonstige zum kaufen in Stegaurach

2-Familienhaus mit Doppelgarage - provisionsfrei

Rothenbühlstraße
96135 Stegaurach
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Kaufpreis
648.000 €
Zimmer
8
Fläche
300 m²
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Objekt-ID: 37990497

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 8
Größe: 300.00 m²
Grundstücksfläche: 1.064,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 648.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.160,00 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 1977

Objektbeschreibung

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459773.

Zweifamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie einer Doppelgarage (64 m²) und einem Carport. Das Haus wurde 1977 erbaut, der DG-Ausbau erfolgte 1994. Die Raumaufteilung umfasst im Keller zwei Flure, Vorratsraum, Werkstatt, Heizungsraum, Öltankraum, Waschküche, Partykeller, Dusche/WC, Zimmer, Wintergarten. Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Diele, Garderobe, Gäste-WC, vier Schlafzimmer, Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Das Dachgeschoss bietet eine Diele, Schlafzimmer, Dusche/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Dachloggia.

Das Haus wird mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2015 beheizt und verfügt über eine Solaranlage mit Warmwasserspeicher. Es befindet sich insgesamt in gutem Zustand, es sind lediglich geringfügige Witterungsschäden und Instandhaltungsdefizite erkennbar. Zusätzlich gibt es ein Gefälle von Süden nach Norden, wobei der Keller auf der Nordseite freiliegt.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459773.


Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 648.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 453.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459773.
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Lage

Rothenbühlstraße
96135 Stegaurach
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.979,07 €/m² in Stegaurach.

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