Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leutesdorf

Dieses Zweifamilienwohnhaus mit zwei Garagen wurde ca. 1963 auf einem ca. 385 m² großen Grundstück in Leutesdorf erbaut. 1964 wurde das Wohnhaus um eine Werkstatt mit großen Balkon erweitert.
Das Wohnhaus verfügt über ca. 174,00 m² Gesamtwohnfläche.

Es befindet sich in einem gepflegten, aber auch teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Einige der isolierverglasten Fenster haben Sprünge in den Glasscheiben und müssen ausgetauscht werden. Der große Balkon im Erdgeschoss ist undicht und dadurch sind Feuchtigkeitsschäden aufgetreten.

Ausstattung: Gas-Brennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung von 2018, Fliesen-, Laminat-, Parkett- und Teppichbodenbelag, isolierverglaste Holzfenster von 1988 und 2003, EG-Bad - Badewanne und Bodenfliesen von 2010 und OG-Bad von 2011.

Raumaufteilung:

Kellergeschoss: Duschbad mit Heizung, 2 Kellerräume, Werkstatt und 2 Garagen.

Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer mit großen Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Waschtisch und WC, ca. 92,00 m² Wohnfläche - frei

Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, WC und Waschtisch, ca. 82,00 m² Wohnfläche - vermietet für 550,00 € Warmmiete.

Dachgeschoss: 2 Zimmer und Ausbaureserve (wurde nicht zur Wohnfläche gerechnet)