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Einfamilienhaus zum kaufen in Butzbach

WOHLFÜHLIMMOBILIE mit 4 Bonbons!

35510 Butzbach
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
4
Fläche
114 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37989872

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 114.00 m²
Grundstücksfläche: 483,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.728,07 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt auf einem Grundstück mit idealer Größe und bezaubert mit einem traumhaft angelegten Garten – ein echtes Refugium für Familien mit Platzbedarf und Hobbys.

Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige, offene Küche, ein einladendes Wohnzimmer sowie ein separates Gäste-WC. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder – eines mit Badewanne ausgestattet, eines mit Dusche

Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachstudio, das 1996 im Zuge eines Anbaus mit Aufstockung entstanden ist. Es wurde hochwertig gedämmt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Arbeits-, Hobby- oder Rückzugsraum.

Zusätzliche Fläche bietet auch das Souterrain mit eigenem Außenzugang. Es eröffnet flexible Optionen – ideal etwa für Homeoffice, Gäste oder Fitness.

Das Haus wurde 1990 umfassend kernsaniert, seither regelmäßig modernisiert und laufend gepflegt. Es befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand – größere Maßnahmen sind nicht erforderlich.

Ein Zuhause mit viel Raum zum Leben – innen wie außen. Lassen Sie sich begeistern!
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Lage

35510 Butzbach
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Butzbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.285,35 €/m² in Butzbach.

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