Erdgeschosswohnung in Weilheim an der Teck

Die Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses ist stufenlos zugänglich und bietet eine hochwertige Ausstattung mit langlebigen, teils klassisch zeitlosen Elementen und steht ab 20.07.2025 zum Verkauf. Massive Holztüren mit Messingbeschlägen geben den Räumen einen wohnlichen Charakter. Schlaf- und Arbeitszimmer wurden mit aufwändigem Stäbchenparkett verlegt, während in Küche, Bad, Gäste WC, Wohn- und Essbereiche mit zeitlosen Fliesen für eine pflegeleichte Oberfläche sorgen.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Dusche mit niedrigem Einstieg und ein Doppelwaschbecken. Getrennt davon ist die Wohnung mit einem separaten Gäste WC ausgestattet und eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Auch Rollläden sowie eine Sprechanlage mit Türöffner sind vorhanden.
Ein durchdachtes Detail ist die Regenwassernutzung des Hauses für die WC-Spülung, gespeist aus einer Zisterne – eine einfache Möglichkeit, Ressourcen zu schonen. Eine Falttür zum Wintergarten verbindet den Wohnraum mit der angrenzenden Terrasse inkl. Garten auf angenehme Weise und lässt viel Licht herein. Hobbyraum, Kellerraum und separate Waschküche sorgen für ausreichend Stau- und Arbeitsraum.

Wohnfläche (m²): 135,6
Nutzfläche (m²): 107,5
Allgemeinfläche (m²): 21,6 (Heizraum, Hausanschlussraum, Fahrräder)

Raum Wohnfläche (m²)
Küche 15,2
Balkon/Terrasse 2,7
Wohn-/Essraum 44,5
Kinderzimmer 1 13,8
Kinderzimmer 2 12,4
Elternschlafzimmer 15,6
Flur 12,6
WC 2,0
Bad 8,4
Wintergarten 8,4
Summe 135,6

Raum Nutzfläche (m²)
Hobbyraum 36,3
Keller 16,1
Waschküche 7,3
Garage 17,8
Stellplatz v. Garage. 15,0
Stellplatz 15,0
Summe 107,5