Dachgeschosswohnung in Bielefeld-Mitte

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Maisonette-Appartement in bester City-Lage in der Jüngststrasse. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (d.h. hat keinen Balkon), verfügt dafür aber über eine Galerie, wodurch das Appartement zum Raumwunder wird.

Das Objekt war ursprünglich eine Textilfabrik, wie so typisch für die Lage und Bielefelder Historie. Es wurde im Jahr 1990 zu Wohnraum umgebaut und versprüht einen nostalgischen Charme. Das Haus verfügt über eine angenehme Bewohnergemeinschaft, die sich gut zusammenfügt und über eine Whatsapp-Gruppe abstimmt. Tendenziell sind die Bewohner etwas jünger, der überwiegende Teil ist jedoch berufstätig, wobei es natürlich auch einige Studenten gibt.

Das Objekt wird mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2021 beheizt. Der aktuelle noch gültige Energieausweis (noch vor Einbau der neuen Heizung) weisst einen Wert (Bedarfs-)Wert von 138 kWh aus.

Die Wohnung war langjährig vermietet, aus persönlichen Gründen ist die Mieterin jedoch schweren Herzens ausgezogen, sodass sich jetzt ein Verkauf anbietet. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und könnte problemlos so vermietet werden, ein paar kleinere Optimierungen könnte man aber noch vornehmen. - je nach Plänen was mit der Wohnung passieren soll. Die durchschnittliche erzielbare Miete im Haus beträgt aktuell 13€ / qm.

Bitte keine Makleranfragen.