Etagenwohnung in Aachen
Studenten aufgepasst: WG-taugliche 3-Zimmer-Wohnung nahe der Josefskirche
Kirberichshofer Weg
52066 Aachen
52066 Aachen
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- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 66.87 m²
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Objekt-ID: 37989368
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 66.87 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 220.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.289,97 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 108,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Ihr Einstieg in eine lukrative Kapitalanlage mit WG Konzept
• Leerstehende 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss
• Ca. 67 Quadratmeter gut geschnittene Wohnfläche
• Geplante Jahresnettomiete ca. 10.800 Euro
• Ideal aufteilbar für eine 2er oder 3er WG mit hellen und freundlichen Zimmern
• Bad mit Fenster und moderner Dusche
• Großer Kellerraum bietet viel Platz für Fahrräder oder Lagerfläche
• Beheizung über eine neue Gaszentralheizung aus dem Jahr 2024
• Attraktiv für Kapitalanleger, auch geeignet für möbliertes Wohnen
• Perfekt für Studierende, junge Berufstätige oder Pendler
• Praktische Parkmöglichkeiten im direkten Wohnumfeld
• Leerstehende 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss
• Ca. 67 Quadratmeter gut geschnittene Wohnfläche
• Geplante Jahresnettomiete ca. 10.800 Euro
• Ideal aufteilbar für eine 2er oder 3er WG mit hellen und freundlichen Zimmern
• Bad mit Fenster und moderner Dusche
• Großer Kellerraum bietet viel Platz für Fahrräder oder Lagerfläche
• Beheizung über eine neue Gaszentralheizung aus dem Jahr 2024
• Attraktiv für Kapitalanleger, auch geeignet für möbliertes Wohnen
• Perfekt für Studierende, junge Berufstätige oder Pendler
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Lage
Kirberichshofer Weg52066 Aachen
Aachen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.644,63 €/m² in Aachen.
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