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Reiheneckhaus zum kaufen in Duisburg-Buchholz

Schönes Reihenendhaus mit großem Garten im Duisburger Süden am Rande der Sechs-Seen-Platte

Watzmannstraße
47249 Duisburg, Buchholz
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
4
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 37988398

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 77.00 m²
Grundstücksfläche: 290,00 m²
Verfügbar ab: 20.7.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.701,30 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein schönes Reihenendhaus aus dem Jahr 1964 in einer ruhigen Wohngegend in Duisburg-Buchholz. Das Haus bietet rund 77 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie ein voll unterkellertes Untergeschoss. Der sonnige Garten mit separatem Zugang und Süd-Ausrichtung ist ein echtes Highlight und ideal für entspannte Stunden im Freien.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten
- Separate Küche
- Gäste-WC mit Fenster
- Flur mit Garderobennische

Obergeschoss:
- Drei Zimmer (z. B. Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer)
- Tageslichtbad
- Flur mit praktischer Abstellkammer

Kellergeschoss:
- Hauswirtschaftsraum
- Heizungsraum mit Öltanks
- Gefliester, vielseitig nutzbarer Raum mit Zugang zum Garten über Außentreppe
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Lage

Watzmannstraße
47249 Duisburg
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Duisburg Buchholz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.636,80 €/m² in Duisburg - Buchholz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 16.037,38 €/m².

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