Einfamilienhaus zum kaufen in Eppstein

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus auf einem attraktiven Baugrundstück in einer begehrten und ruhigen Top-Lage von Eppstein-Vockenhausen. Das Grundstück bietet eine großzügige Fläche von ca. 571 m² mit perfekter Südwest-Ausrichtung.

Lage:
Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Die leichte Hanglage bietet herrliche Ausblicke auf Eppstein, den Kaisertempel und die angrenzende Natur. Fußläufig lassen sich Einkaufsmöglichkeiten und die S-Bahnhaltestelle Eppstein ereichen, mit der man in ca. 25min in der Innenstadt von Frankfurt ist.

Haus:
Das Bestandshaus hat einen massiv-gebautes Souterrain, welches durch die Hanglage auf der Vorderseite ebenerdig ist. Erster Stock und Dachgeschoß (nicht ausgebaut) sind in Fertigbauweise errichtet (Baujahr 1975). Das Haus befindet sich in einem unbewohnten und renovierungsbedürftigen Zustand. Zudem befindet sich auf dem Grundstück eine Einzelgarage.

Renovierungs-/Bebauungsmöglichkeiten:
Das Haus kann renoviert/umgebaut werden. Insbesondere das massiv-gebaute untere Stockwerk (keine Feuchtigkeit) bietet sich als Basis hierfür an. Alternativ ist gemäß Bebauungsplan "Bebauungsplan V 103 Südhang Vockenhausen" der Stadt Eppstein ein Neubau möglich (Einfamilien- oder Zweifamilienhaus oder zwei Doppelhaus-Hälften). Über 300qm Wohn/Nutzfläche sind problemlos realisierbar und ermöglichen extravagante Wohnideen (wie Glasfronten, Dachterrasse, Pool, etc).

Für weitere Details zum Objekt oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne jederzeit.

Das Haus/Grundstück wird privat, ohne Makler verkauft. Makleranfragen sind nicht erwünscht! Nach § 7 UWG ist von unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler abzusehen.