Einfamilienhaus zum kaufen in Aurich

In einem beliebten Ortsteil von Aurich befindet sich dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1963 auf einem großen Eigentumsgrundstück mit ca. 1.886 m² Fläche. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise mit Betondecken errichtet und im Laufe der Zeit erweitert. Sie bietet eine klassische Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Menschen mit dem Wunsch nach einem großen Garten und der Bereitschaft zur Modernisierung.

Der Eingangsbereich führt in einen zentralen Flur, von dem alle Räume im Erdgeschoss erreichbar sind. Zur rechten Seite liegt das Wohnzimmer mit Blick auf die Auffahrt. Geradeaus befindet sich das Badezimmer, das in den 1980er-Jahren modernisiert wurde und bis heute im damaligen Stil erhalten ist. Zur linken Seite des Flurs liegt ein weiterer Wohnbereich – früher als Esszimmer oder Stube genutzt – mit Zugang zur überdachten Terrasse im Eingangsbereich.

Angrenzend liegt der Küchenbereich, der funktional in den Grundriss eingebunden ist. Im hinteren Teil des Hauses wurde ein Anbau geschaffen, der heute als zusätzlicher Wohnbereich mit Kaminofen dient und über einen separaten Zugang von der Seite des Hauses verfügt.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Badezimmer – ebenfalls im Stil der 1980er-Jahre – sowie zwei weitere Zimmer. Eines davon war früher als Küche genutzt und verfügt noch über die entsprechenden Anschlüsse; das andere kann beispielsweise als Wohn- oder Arbeitsraum genutzt werden.

Über eine Treppe gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss, wo zwei weitere Zimmer zur Verfügung stehen – geeignet als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume.

Zum Haus gehört außerdem ein Nebentrakt mit Garage, Werkstatt und weiteren Nutzflächen. Im Obergeschoss dieses Nebentrakts gibt es ein kleines Badezimmer mit Handwaschbecken sowie zusätzliche Räume, die derzeit als Lagerfläche genutzt werden.