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Sonstige zum kaufen in Bad Honnef

Endlich genug Platz auf 218 qm Fläche, umfangreich teilsaniert in Bad Honnef Tal + Mieteinnahmen

53604 Bad Honnef
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
116 m²
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Objekt-ID: 37988300

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5.5
Größe: 116.00 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Preis/m²: 4.267,24 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und bereits umfangreich modernisierte Reihenendhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, verteilt auf 5,5 Zimmer und fortlaufende, erst vor Kurzem durchgeführte Modernisierungen.

Auf einem ca. 350 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie insgesamt ca. 218 m² Wohn- und Nutzfläche – ideal für Familien, die neben großzügigem Wohnkomfort auch Raum für ein Homeoffice oder flexible Nutzungsmöglichkeiten wünschen.

Ein attraktives Extra: Im Untergeschoss befindet sich ein separater, vermieteter Bereich mit eigenem Außenzugang, der monatliche Netto-Mieteinnahmen von ca. 400 EUR in die Finanzierungskasse spült.
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Lage

53604 Bad Honnef
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Bad Honnef

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.700,01 €/m² in Bad Honnef.

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