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Einfamilienhaus zum kaufen in Wuppertal-Barmen-Mitte

Großzügiges und hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage am beliebten Scharpenacken

42287 Wuppertal, Barmen-Mitte
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Kaufpreis
1.399.000 €
Zimmer
6
Fläche
218.73 m²
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Objekt-ID: 37988255

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 218.73 m²
Grundstücksfläche: 700,00 m²
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Preis/m²: 6.396,01 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 67,42 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Wuppertals vereint großzügiges Wohnen mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Bereits beim Eintreten überzeugt das Haus durch seine beeindruckende Größe und durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien mit gehobenen Ansprüchen.

Errichtet als energieeffizientes KfW-55-Haus mit moderner Luft-Wärmepumpe, Wärmerückgewinnung und einer Photovoltaikanlage, erfüllt die Immobilie nicht nur aktuelle, sondern auch zukünftige energetische Anforderungen. Damit profitieren Sie von nachhaltigem Wohnen mit langfristigem Mehrwert.

Das wohnlich ausgebaute Untergeschoss bietet zusätzlichen Raumkomfort mit hohen Decken und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: ein großes Büro für produktives Arbeiten im Homeoffice, ein Fitnessbereich sowie ein gemütlicher Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruheraum machen diesen Bereich zu einem echten Highlight.

Im Außenbereich lädt die großzügige Terrasse (teilweise mit Glasüberdachung) zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein – auch bei weniger gutem Wetter. Der großzügige Carport sowie weitere Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.

Die Lage am verkehrsberuhigten Wendehammer einer Sackgasse sorgt für ein hohes Maß an Sicherheit – ideal für Kinder, die unbeschwert auf der Straße spielen können. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den beliebten Scharpenacken, eines der schönsten Naherholungsgebiete der Stadt, mit ausgedehnten Spazier- und Wanderwegen durch grüne Natur.
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Lage

42287 Wuppertal
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Wuppertal Barmen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.137,70 €/m² in Wuppertal - Barmen-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 3.492,89 €/m².

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