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Etagenwohnung in München-Schwabing-West

Attraktive und sanierte 2-Zimmer-Wohnung in München Schwabing-West, Hohenzollernstr.

80796 München, Schwabing-West
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Kaufpreis
620.000 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
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Objekt-ID: 37988153

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Etage: 4 von 6
Verfügbar ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 620.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 10.163,90 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese schöne helle, sanierte 2 Zimmer Wohnung mit großer voll eingerichteter Wohnküche, die im 4. Stock liegt, steht ab sofort zum Verkauf. In dem Apartment gibt es zwei attraktive Zimmer. Beheizt wird das Objekt per Zentralheizung mittels Fernwärme.

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett modernisiert, wobei das Badezimmer komplett neu mit elektrischer Fußbodenheizung saniert wurde.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, Mitbenutzuntzung von Radkeller, Garten und Trockenräumen.

Ideal zum Selbstbezug oder als Kapitalanleger ( mögl. Rendite 3,5%).

Energieausweis Haus von 2018:
85 kWh/(m2*a)
Energie­effizienz­klasse: C
(kann bei Besichtigung ausgehändigt werden).
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Lage

80796 München
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München Schwabing-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.805,42 €/m² in München - Schwabing-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.985,54 €/m².

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