Etagenwohnung in Ditzingen

Diese helle und sehr gepflegte Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer wohnlichen Atmosphäre. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen, dreistöckigen Mehrfamilienhauses (Dachgeschoss als 3. Etage) mit insgesamt neun Parteien, überwiegend von Eigentümern bewohnt.
Der zentrale Flur bietet Zugang zu allen Räumen und ausreichend Platz für Garderobe, Regale oder zusätzliche Schränke.
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern zur Südseite schafft eine gemütliche Atmosphäre und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Ein bodentiefes Fenster führt auf den teilüberdachten Balkon, der auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Hier finden problemlos ein Tisch und zwei Stühle Platz und wurde 2024 saniert.

Im fast quadratischen Schlafzimmer ist ausreichend Raum für einen großen Kleiderschrank und weitere Möbelstücke wie eine Kommode. Auch das Wohnzimmer sowie das Kinderzimmer bzw. Büro verfügen über einen Satellitenanschluss.
Das dritte Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – hier ist genug Platz für Bett, Schrank und Schreibtisch.

Die gepflegte Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (u.a. Siemens, Whirlpool) ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Der Kühlschrank mit Gefrierkombination wurde 2025 erneuert. Ein integrierter Esstisch bietet eine praktische Frühstücks- oder Arbeitsfläche.

Das helle Tageslichtbad ist mit einer Glaswand an der Badewanne ausgestattet, sodass diese auch als Dusche genutzt werden kann. Das separate WC wurde 2015 vollständig renoviert.

Ergänzt wird die Wohnung durch einen Keller, einen abgesperrten Dachbühnenkammer und einem gemeinschaftlichen Fahrradraum im UG.

Stellplatz für ein Auto im Innenhof beträgt zusätzlich 8000 Euro.