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Doppelhaushälfte zum kaufen in Köln-Porz

NEUBAU in PORZ - individuell planbares Massivhaus mit sonnigen Garten in Westausrichtung

51143 Köln, Porz
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Kaufpreis
739.000 €
Zimmer
7
Fläche
183 m²
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Objekt-ID: 37987613

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 183.00 m²
Grundstücksfläche: 290,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 739.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.038,25 €
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Immobilie

Garten
Neubau
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme

Objektbeschreibung

Wir bauen für Sie auf diesem ca 290 qm großen Grundstück ein KfW55 Einfamilienhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Dieser beispielhafte Entwurf hat die Außenmaße von 8 x 11m. Er wird auf die Grenze gebaut.

Falls Freunde von Ihnen auch bauen möchten, dann wäre hier die einmalige Gelegenheit nebeneinander zu bauen.

Das für das Grundstück entworfene Massivhaus mit 204 qm Nettogrundfläche und 183 qm Wohnfläche hat 7 Zimmer. und bietet ausreichend Platz für eine Familie mit bis zu 5 Kindern. Die Raumaufteilung ist nur als Vorschlag zu verstehen.

Im Dachgeschoss könnte auch teilweise eine Dachterrasse oder Loggia vorgesehen werden.

Wir planen ganz individuell nach Ihren persönlichen Wünschen, Vorstellungen und Budget mit einer Festpreis -und Bauzeitgarantie.

Wir, die Poll Massivhaus sind ein Generalunternehmen mit Sitz im Ahrtal und einer Niederlassung in Köln. Die Außenwände der Effizienzhaus 55 oder 40 Häuser werden „Stein aus Stein“ mit massiven 36,5 oder 42,5 cm Porenbetonsteinen ohne zusätzliche Außenwanddämmung gemauert, also in monolithischer Bauweise hergestellt .

ACHTUNG: Bei dem angegebenen Preis von 739.000€ sind die Kaufnebenkosten und die allgemeinen Baunebenkosten nicht enthalten. Diese sind teilweise von ihren individuellen Wünschen abhängig.
Daher können wir Ihnen eine seriöse Gesamtkostenaufstellung für Ihre Finanzierung erst nach einem persönlichen - für Sie ganz unverbindlichen - Gespräch in unserer Niederlassung in Köln erstellen.

Bei Interesse schicken Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer. Geben Sie gerne ein Zeitfenster an, indem Sie gut erreichbar sind.
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Lage

51143 Köln
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Köln Porz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.445,39 €/m² in Köln - Porz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 7.707,75 €/m².

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