Einfamilienhaus zum kaufen in Rumohr

Das weiß gestrichene Einfamilienhaus liegt am Ende einer Sackgasse und wurde ca. 2010 in solider Massivbauweise mit einem isolierenden Wärmeverbundsystem errichtet. Sein Krüppelwalmdach (45°) ist mit anthrazitfarbenen Betondachsteinen eingedeckt.

Das rückwärtige Gartengrundstück begeistert nicht nur mit seinen zahlreichen Stauden und Bäumen, sondern auch mit einem Holzgartenhaus samt überdachter, geschützter Sitzecke, in der sich nicht nur im Sommer die Abendsonne genießen lässt. Das Grundstücksende grenzt an eine Pferdekoppel.

Ein Carport befindet sich seitlich am Haus; zudem besteht die Möglichkeit, im Vorgarten ein Wohnmobil oder weitere Pkws abzustellen.

Im Haus findet man eine ansprechende Raumaufteilung vor. Die helle, offene Küche ist mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden, von dem man auf die großzügige, überdachte Südterrasse gelangt.

Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss noch die Eingangsdiele, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum, der einen direkten Eingang vom Carport hat.

Im Dachgeschoss gibt es den Flur, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein großes Voll- und Duschbad.

Die Ausstattung des lichtdurchfluteten Hauses ist modern und geschmackvoll und nahezu neuwertig.

Bei der Heizung handelt es sich um eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach dient zur Warmwasserbereitung. 2024 wurden die elektrischen Rollläden mit Solarpaneelen versehen.

Die Aufteilung im Überblick:

Erdgeschoss:
- großes Wohn- und Esszimmer
- offene Küche
- Diele
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Kinderzimmer
- Voll- und Duschbad
- Flur

Spitzboden:
- als Abstellfläche zu nutzen