Reihenmittelhaus zum kaufen in Dormagen

Das mehrfach sanierte und modernisierte zweigeschossige Reihenhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Aktuell befinden sich in jeder Etage zwei abgeschlossene Wohnungen. Beide Wohnungen bestehen aus je zwei schönen Zimmern und je einer Küche mit modernen Einbauküchen, die beide zum Objekt gehören und mit allen üblichen Kochgeräten ausgestattet sind. Zur Küche im Obergeschoss gehört sogar eine Waschmaschine.
In der Erdgeschosswohnung, 78 qm, gibt es einen großen Wohnraum mit bodentiefem Fenster bzw. einer Tür zur 12 qm großen Terrasse und ein zusätzliches Gäste-WC. Der weitere Raum und das Bad liegen im Untergeschoss. Dort gibt es auch einen Abstell- und Waschraum mit den erforderlichen Anschlüssen. Die Wohnung darüber, 54 qm, hat neben den beiden Wohnräumen einen Balkon und ebenfalls einen Abstellraum. Zwei schicke erst vor wenigen Jahren runderneuerte Bäder bilden das bilden das i-Tüpfelchen der beiden Wohnungen.

Allerdings lässt sich im Fall einer angestrebten Eigennutzung die Immobilie mit einfachen baulichen Maßnahmen in ein Einfamilienhaus, also in eine angenehme Herberge für eine Familie mit Kindern, umbauen. Als solches war das Haus ursprünglich auch geplant und gebaut, wie sich auch dem beigefügten Grundriss entnehmen lässt. Dadurch vergrößert sich auch die Gesamtwohnfläche um den äußeren Flur von 8,5 qm.
Die so umgestaltet Familienherberge besticht nicht nur durch das große Wohnzimmer im Erdgeschoss mit offener Küche und Terrasse zum Entspannen sondern auch durch 3, 5 schöne Zimmer, 2 Bäder sowie ein separaten Gäste-WC.

Zum Haus gehört eine Garage mit einem großzügigen kürzlich erst neu gepflasterten Garagenvorplatz. Der Preis für die Garage ist in dem gesamt Kaufpreis von 408.000 Euro enthalten.

Eine Eigenbedarfskündigung wäre möglich.