Einfamilienhaus zum kaufen in Welden

Das Ur-Haus wurde ca. 1950 als Holzhaus gebaut und von 2003 bis 2004 komplett saniert. Es wurde ausgemauert und von außen mit Styrodur gedämmt und mit Holz verkleidet. In dieser Zeit wurden auch sämtliche Wasser-, Heizungs- und Stromleitungen inkl. Sicherungskasten erneuert. Der Anbau mit Holzofen und Edelstahl-Kamin wurde 2006 erstellt, die Küche 2015 erneuert.
Es wurden stets alle anfallenden Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt.
Aktuell steht die Erneuerung der Heizanlage an, wobei das Angebot einer lokalen Installationsfirma bereits vorliegt und im Kaufpreis enthalten ist. Details zur Ausführung können aber noch mit dem Käufer des Hauses besprochen werden.
Das 349 m² große Grundstück passt hervorragend zum Haus, hat Ost-Süd-Westausrichtung, und liegt in leichter Hanglage im östlichen Ortsbereich, nur ein paar Autominuten von der Auffahrt 'Adelsried' der A8 entfernt.
Die Nachbarschaft besteht aus lockerer und gefälliger Bebauung, mit reichlich Abstand zwischen den Häusern (was bei der heute üblichen Verdichtung der Baugebiete kaum noch zu finden ist).
Bitte sehen Sie zur Raumaufteilung die Grundrisse in unserem Exposé, und zur Ausstattung die zahlreichen Bilder. Gerne zeigen wir Ihnen dieses wahre Schmuckkästchen auch in natura.