Einfamilienhaus zum kaufen in Köln-Müngersdorf

Umfassend und unter Verwendung ausschließlich hochwertigster Materialien im Jahre 2023 kernsaniert, präsentiert sich das Einfamilienhaus im Herzen von Junkersdorf als vielseitig nutzbar und bedingt durch die Möglichkeiten zum Anbau und Ausbau, als gerade für Familien geeignete Immobilie.
Junkersdorf hat sich aufgrund der direkten Lage zum Stadtwald und den Jahnwiesen als eines der elitärsten Gebiete Kölns entwickelt. Großzügige Grundstücke mit größtenteils sanierten Stadthäusern beschreiben das Erscheinungsbild der gefragten Anliegerstraße.
Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen sowie die gesamte Elektrik, die Fensteranlagen und das Dach erneuert. Um eine optimale Energieeffizienz zu erreichen wurde nicht nur Wert auf eine 3-fach Isolierverglasung mit hochwertigen Raffstores gelegt, sondern auch die Dämmung des Hauses auf den neuesten Stand gebracht.
Bis auf das Kellergeschoss wurden die restlichen Etagen allesamt mit Fußbodenheitzung versehen. Das ermöglicht dem zukünftigen Erwerber jederzeit auf eine Luft-, Wärmepumpe umzustellen.
Da die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen erst vor kurzem getätigt wurden, besteht für den zukünftigen Käufer auch weiterhin eine Gewährleistung der erfolgten Leistungen.