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Etagenwohnung in Kelheim

Geschmackvolle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Kelheim

93309 Kelheim
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 37987154

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 68.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 1.1.2026
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Preis/m²: 4.779,41 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Moderne Eigentumswohnung in Kelheim mit Garage, Balkon, Keller, Stellplatz, Einbauküche

Preis: ▶️ 325.000€ (VB)
Ort: ▶️ 93309 Kelheim
Wohnfläche : ▶️ 68 m2
Zimmer: ▶️ 2,5
Baujahr: ▶️ 2016
Verfügbar: ▶️ 01.01.2026

Ausstattung:

✅️ Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche (Einbauherd, Induktionskochfeld, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Paulmann Lichtsystem)

✅️ Hochwertiger pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik

✅️ Schlafzimmer mit großem
Einbaukleiderschrank und kleinem Nordbalkon

✅️ Tageslichtbad mit Dusche, WC, Fußbodenheizung und Einbauschränke

✅️ Abstellraum mit Wandregalen

✅️ Flur mit Garderobe

✅️ Großer Südbalkon (der im Sommer dank Bäume beschattet ist)

✅️ Fliegengitter

✅️ Eigener Kellerraum mit Einbauwandregal, Einbaukleiderschrank und Stromanschluss

✅️ Gemeinschaftskellerraum für Waschmaschine und Trockner

✅️ 1 Garage mit Wandregal, Stromanschluss und Solar/Balkonkraftwerk

✅️ 1 PKW Außenstellplatz

✅️ Separates Fahrradhäuschen

✅️ Aufzug


Highlights
� Energieeffizient (Klasse A); niedrige Nebenkosten

� Sehr gepflegter Zustand; kein Renovierungsstau

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Dann melden Sie sich bitte per Telefon an 09441/6825389 ☎️
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93309 Kelheim
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Kelheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.281,76 €/m² in Kelheim.

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