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Doppelhaushälfte zum kaufen in Saulheim

Saulheim - geräumige Doppelhaushälfte

55291 Saulheim
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Kaufpreis
578.000 €
Zimmer
6
Fläche
156 m²
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Objekt-ID: 37986248

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 156.00 m²
Grundstücksfläche: 245,00 m²
Verfügbar ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 3.705,13 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 134,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2003 besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 156 m² und die moderne Massivbauweise.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen incl. des ausgebauten Kellers.
Das Erdgeschoß bietet einen hellen Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche und einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Das Untergeschoß verfügt über zwei weitere Zimmer, ein Duschbad, was besonders Familien viel Platz und Komfort bietet. Außerdem finden Sie im Untergeschoß noch einen Hauswirtschaftsraum.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert, ebenso die Dachflächenfenster. Auch erhielt die Fassade 2023 einen neuen Anstrich. Der Spitzboden ist zum Ausbau vorbereitet, falls noch mehr Platzbedarf besteht.
Auf dem 245 m² großen Grundstück steht eine Garage zur Verfügung.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser Immobilie zählen die Terrasse, die ideal zum Entspannen im Freien geeignet ist, sowie der schön angelegte Garten.

Diese Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit einer praktischen Aufteilung und eignet sich perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Das Haus ist zur Zeit vermietet.
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Lage

55291 Saulheim
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Saulheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.803,36 €/m² in Saulheim.

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