Doppelhaushälfte zum kaufen in Neustadt in Holstein

Zuhause an der Ostsee – stilvoll wohnen in Neustadt in Holstein

Manche Orte spürt man sofort – sie fühlen sich an wie Zuhause. Diese Doppelhaushälfte im Stile eines Einfamilienhauses in Neustadt in Holstein, nur einen kurzen Spaziergang vom Meer entfernt, ist so ein Ort. Modern, hell und mit einer ganz besonderen Atmosphäre – ein Rückzugsort mit vielen liebevollen Details und einem Gefühl von "Ankommen".

Die Immobilie bietet ca. 181,14 m² Wohn- und Nutzfläche. Diese ergibt sich aus ca. 114,16 m² reiner Wohnfläche und ca. 65 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Ergänzt werden diese Flächen von einem großzügigen, umlaufenden Balkon mit weiteren ca. 33 m² Grundfläche. Eine Ausbaureserve im Spitzboden bietet weiteres Potenzial. Das Haus wurde 1975 erbaut und in den Jahren 2021 bis 2023 umfassend modernisiert – eine perfekte Verbindung aus solidem Bestand und modernem Wohnkomfort.


Grundstück & Erweiterungspotenzial:

Die angebotene Immobilie steht auf einem ca. 414 m² großen Grundstück (Flurstücke 19/11 und 19/12, rot markiert in der Flurkarte).

Direkt angrenzend auf der rechten Seite befindet sich ein weiteres Grundstück (Flurstücke 19/13 und 19/14, gelb markiert), auf dem der Anbau einer zweiten Doppelhaushälfte geplant ist. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor.

Dieses angrenzende Grundstück wird separat veräußert, kann aber bei Interesse für 95.000 € zusätzlich erworben werden. So haben Sie die Möglichkeit, das bestehende Haus wie angeboten zu nutzen – oder das Gesamtprojekt um eine weitere Wohneinheit zu ergänzen bzw. das zusätzliche Grundstück als großzügige Gartenfläche zu nutzen.

Details dazu, weitere Fotos sowie zusätzliche Informationen finden Sie im Exposé.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!