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Doppelhaushälfte zum kaufen in Mechernich

Historie trifft Wohnkomfort – Bruchsteinhaus in ruhiger Lage von Kallmuth

53894 Mechernich
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Kaufpreis
209.000 €
Zimmer
4
Fläche
117 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37986054

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 117.00 m²
Grundstücksfläche: 352,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 209.000 €
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Preis/m²: 1.786,32 €
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Immobilie

Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 279,76 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus in Bruchsteinbauweise, ursprünglich erbaut um 1880 und ca. 1950 erweitert, verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Mit ca. 117 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare, die ein besonderes Zuhause in naturnaher Lage suchen.

Das ca. 352 m² große Grundstück steht im Sondereigentum nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG). Die Einfahrt ist Gemeinschaftseigentum und wird mit dem rechten Nachbarn gemeinsam genutzt. Dennoch ist jede Einheit wirtschaftlich und technisch eigenständig – mit separater Heizungs-, Strom- und Wasserversorgung.

Vor Übergabe wird die alte Ölheizung gegen eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe getauscht, sodass Sie von einem zukunftssicheren und energieeffizienten Heizsystem profitieren.
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Lage

53894 Mechernich
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Mechernich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.660,92 €/m² in Mechernich.

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