Doppelhaushälfte zum kaufen in Sankt Leon-Rot

Diese moderne Doppelhaushälfte in St. Leon-Rot verbindet durchdachte Architektur mit hochwertiger Bauqualität. Das Objekt wurde mit Liebe zum Detail und Fokus auf Funktionalität geplant – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.

Die großzügige Raumaufteilung auf 4 Etagen, die lichtdurchfluteten Zimmer, der gepflegte Garten sowie die hervorragende Lage in einer der beliebtesten Gemeinden der Metropolregion Rhein-Neckar schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, die den modernen Wohnansprüchen gerecht wird.

Mit dem Fokus auf nachhaltiger Bauweise, effizienter Energietechnik und zeitloser Ausstattung bietet diese Immobilie eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort und Werthaltigkeit.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Sonnenterrasse (Südausrichtung), umgeben von dem liebevoll angelegten Garten. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Eingangsbereich mit Zugang zum Keller runden das Raumangebot im EG ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und begehbarer Regendusche. Eine separate Abstellkammer im Obergeschoss sorgt für ausreichend Stauraum.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei neu ausgebaute Räume (Innenausbau im Jahr 2025) mit viel Tageslicht, die Platz für Büros, Gästezimmer oder Hobbyräume bieten. Es sind bereits Wasser-/Abwasser- und Elektroanschlüsse (auch Starkstrom) vorbereitet, die bei Bedarf den Einbau einer weiteren Küche oder eines weiteren Badezimmers ermöglichen.

Im Keller (voll unterkellert) befinden sich drei großzügige Räume mit Tageslichtfenster für Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. In einem weiteren Raum befindet sich die Haustechnik.