Haus zum kaufen in Wolfhagen

Das nachhaltig konzipierte Wohnhaus in Alleinlage am Waldrand wurde 2010 erbaut und verbindet moderne Energietechnik mit wohngesunder Bauweise. Auf ca. 170 m² Wohnfläche erwarten Sie vier helle Zimmer, zwei Bäder sowie ein traumhafter Südbalkon mit Weitblick. Das ca. 8.793m² große Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für naturnahes Wohnen und Arbeiten – inklusive Einliegerwohnung und großzügigen Nutzflächen. Besonderheit: Die Eigentümer werden das Anwesen vorerst wie gewohnt weiter nutzen – dadurch ergibt sich ein attraktiver Kaufpreis mit langfristiger Perspektive.

ECKDATEN.

- Freistehender Bungalow mit landwirtschaftlicher Betriebsstätte
- Baujahr: ca. 2010
- Grundstücksfläche: ca. 8.817 m²
- Nutzbare Fläche insgesamt: 383,7 m², darunter:
1. Wohnfläche Bungalow: ca. 170 m²
2. Einliegerwohnung im Souterrain: ca. 28 m²
3. landwirtschaftliche Betriebsstätte inkl. Garage: ca. 185 m²
- Zimmeranzahl: 5 + großer Hauwirtschaftsraum (auch als Zimmer nutzbar)
- Bäder: 3
- Einliegerwohnung im Souterrain
- Besonderheiten: PV-Anlage, Windrad, Solarthermie, Wallbox, Kaminofen, Gründach, Zisterne (5.000 Liter Regenwasserspeicher)
- Internet: Glasfaseranschluss vorhanden
- Energieversorgung: autark + Netzanschluss
- Parkplätze: 5 Stellplätze am Haus
- Marktwert ca.: € 750.000,- Angebotspreis: € 549.000,-

Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.

Auf unsere Doppeltätigkeit weisen wir hin.