Doppelhaushälfte zum kaufen in Brühl

Sie finden hier ein großzügiges, massiv gebautes und sehr gepflegtes Haus aus dem Jahr 1972 auf einem beeindruckenden 1.037m² großen Grundstück. Eingebettet in eine ruhige, begehrte Wohnlage von Brühl Badorf bietet es einen idealen Ort zum Leben und Wohlfühlen.
• Lichtdurchflutete und große Wohnräume mit herrlichem Blick ins Grüne
• Großer, idyllischer Garten mit schönem Baumbestand
• Großer Sonnenbalkon im Erdgeschoß mit Blick in den Garten
• Weitere Rückzugsorte bieten die Souterrain-Terrasse und ein Langbalkon im Obergeschoß, alle mit freier Sicht in den Garten
• Wellness zu Hause: Hauseigene Sauna mit Duschen
• Die große und tiefe Doppelgarage bietet Platz für 2 Fahrzeuge und Raum für Hobbys, es gibt 2 weitere Außenstellplätze
• Ideal für Mehrgenerationenwohnen: die großzügige Raumaufteilung macht ein harmonisches Miteinander unter einem Dach möglich
• Bestes Potential für eine Kombination aus Mieteinnahmen und Eigennutzung
• Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Reichlich Platz für selbständiges Arbeiten von Zuhause.

Modernisierung
• 2000: Erneuerung aller Wasserleitungen, der meisten Bodenfliesen & alle Bäder & WCs nach Leitungsschaden
• Energetische Sanierung wird empfohlen (Heizungstausch, Fenster & Dachisolierung)

Fazit
Dieses außergewöhnlich vielseitige Haus bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, für die Kombination von Mieteinnahmen und Eigennutzung sowie für Wohnen & Arbeiten. Profitieren Sie von großzügigem Platz, variabler Raumgestaltung in einer ruhigen Lage in Brühl Badorf!