Mehrfamilienhaus zum kaufen in Köln-Grengel

Diese Immobilie aus dem Jahr 1957 bietet eine überirdische Wohn- und Nutzfläche von ca. 150 m² auf einem 355 m² großen Grundstück inkl. einer schönen Terrasse. Dazu kommt noch die vollständige Unterkellerung inkl. Partykeller des Gebäudes, was zusätzliche Nutzfläche bietet. Das Gebäude ist in einem soliden Zustand und wurde laufend instandgehalten. Stellenweise weist es aus optischen Gründen Renovierungsbedarf auf.

Es wird aktuell über eine Öl-Zentralheizung mit neuem Brenner aus 2023 beheizt. Es gibt eine sehr große Garage mit einer Grube sowie weitere Anbauten, die enorme Lagerflächen ermöglichen. Vor der Garage können bequem zwei weitere Fahrzeuge geparkt werden. Das Highlight dazu, die Garage ist von oben begehbar. Hier lassen sich herrlich die Sonnenstrahlen am Nachmittag einfangen. Zudem liegt es in einer Sackgasse ohne viel Autoverkehr. Hier können die Kinder sorglos das Haus verlassen und haben Platz zum spielen.

Insgesamt umfasst das Haus aktuell sieben Zimmer sowie zwei Badezimmer. Die Räume verteilen sich auf zwei separate Wohneinheiten, die sich ideal für eine Nutzung als Zweifamilienhaus eignen. Mit wenigen Handgriffen ist es aber auch ein großes Einfamilienhaus für Familien, die viele Zimmer wünschen. Die großzügigen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lassen viel Tageslicht herein.

Das Grundstück des Zweifamilienhauses bietet genügend Platz für eine mögliche Außengestaltung nach eigenen Wünschen. Die Lage und die vorhandenen Garagen sind ideal für Familien oder Mehrfamilienhaushalte. Durch die Renovierungsbedürftigkeit bietet sich die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren und zu renovieren. Mit kreativem Einsatz kann dieses Haus Ihrem gemütlichen Zuhause werden.