Maisonette-Wohnung in Gütersloh

In der charmanten Innenstadt von Gütersloh bietet sich eine hervorragende Gelegenheit, eine wunderschöne Maisonette-Wohnung zu erwerben. Diese ansprechende Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 93,78 Quadratmetern und ist ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage suchen. Das Objekt wurde circa 1993 im Massivbau errichtet und letztmals 2024 modernisiert, was sich in seinem gepflegten Zustand widerspiegelt. Die Wohnung ist über zwei Etagen verteilt und bietet drei Zimmer, sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und ein separates Gäste-WC.

Zu den besonderen Merkmalen dieser Immobilie gehören eine praktische Einbauküche, ein Abstellraum sowie ein Keller, der als Lagerraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu den Wohnungen. Die Wohnung ist eine Nichtraucher-Immobilie und verfügt über einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Alle Außenfensterbänke des gesamten Wohngebäudekomplexes wurden im Jahr 2024 erneuert.

Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz inklusiv Wallbox (Bj.2024), also eine Ladestation für Elektroautos.

Die Energieeffizienz dieser Immobilie ist mit der Energieklasse D bewertet, was einer durchschnittlichen Energieeffizienz entspricht. Die Wohnung bietet somit die Möglichkeit, sich in dieser attraktiven Innenstadtlage niederzulassen.