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Dachgeschosswohnung in Aachen-Aachen-Eilendorf

Schöne, helle Eigentumswohnung in Aachen Eilendorf

52080 Aachen, Aachen-Eilendorf
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
5
Fläche
75 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37985701

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 75.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.053,33 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 205,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese geräumige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung in Aachen-Eilendorf präsentieren zu dürfen.

Zum Verkauf steht die Wohnung im Dachgeschoss eines 4-Parteien-Hauses. Auf ca. 75 Quadratmetern Wohnfläche und ca. 15 m² Nutzfläche verteilen sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Spitzboden befinden sich 2 weitere Zimmer.

Durch den Wohnungseingang gelangen Sie in den Eingangsbereich der Wohnung. Von dort aus haben Sie direkten Zugang zum Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, dem Badezimmer sowie dem Wohnzimmer. Über das geräumige Wohnzimmer gelangen Sie über eine Treppe in ein im Spitzboden gelegenes weiteres Zimmer. Darüber hinaus haben Sie vom Wohnzimmer aus auch Zugang zur Küche mit anschließenden Balkon.

Zu gemütlichen Fernsehabenden lädt das geräumige und helle Wohnzimmer ein.

Ein weiteres Argument für diese Eigentumswohnung ist das Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Die großzügig gestaltete Küche bietet Ihnen genügend Raum zum Kochen.

Ein großräumiger Balkon lädt zum Verweilen ein.

In den letzten Jahren wurde das Dach des Hauses vollständig gedämmt, neue Kellerabteile sowie Waschmaschinenplätze im Keller geschaffen. Die Elektrik wurde überarbeitet und die Kellerdecke gedämmt. Zusätzlich wurde das Treppenhaus komplett saniert.

Das voraussichtliche Hausgeld inklusive Heizkosten wird ca. 315, 00€ betragen.
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Lage

52080 Aachen
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Aachen Aachen-Eilendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.558,84 €/m² in Aachen - Aachen-Eilendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 3.644,63 €/m².

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