Reihenmittelhaus zum kaufen in Duisburg-Hochemmerich

Angeboten wird hier mein Reihenhaus (Bj1975) am Töppersee.
Direkt per kurzem Fussweg am Haus besteht Zugang zum Naturschtzgebiet und Töppersee Duisburg Rheinhausen.
Objekt sehr gepflegt und unfassbar nette Nachbarschaft

Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes 2 geschossiges Reihenhaus mit Erstbezug April 1976.
Das Dach wurde komplett ausgebaut.
Keller komplett gefliesst
Erdgeschoss besteht aus einem sehr grossen offenen Wohnzimmer/Esszimmer und eine Küche zur Strassenseite.
Im Eingangsbereich befindet sich direkt das Gäste-WC.
Der Keller ist sehr sauber und komplett gefliesst.
Im 1.OG befinden sich Dusche sowie Badezimmer mit Badewanne,
zudem Schlafzimmer und Büro/Kinderzimmer (ehemals 3 Räume - jetzt 2)
Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und besteht aus 2 weiteren hellen Räumen
Zur Gartenbewässerung kann eine Brunnenanlage genutzt werden.

Specs:

180m2 (36x5m) Grundstück davon Haus 12x5m

Wohnfläche 112m²
Paterre 47m²
1.OG 47m²
DG 18,32m²
voll unterkellert

Fenster wurden zur Rückseite komplett 2013 getauscht (Doppelverglasung)
Tiefbrunnen im Keller
EG+OG klimatisiert (3 Anlagen) mit Wärmepumpenfunktion (Sehr geringe Heizkosten)
Gäste-WC, Dusche und Badezimmer wurden komplett neu renoviert.


Eine Einbauküche und weitere Möbel können direkt kostenlos übernommen werden
Am Ende des Gartens befindet sich ein grosses Gartenhaus.


Für weitere Fragen oder Termin Vereinbarung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Rosemarie Berkiewicz
Tel: 0172-6710741 - Keine Makler bitte