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Reihenmittelhaus zum kaufen in Düsseldorf-Gerresheim

Familienfreundliches Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Düsseldorf-Gerresheim – Ihr neues Zuhause

40625 Düsseldorf, Gerresheim
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Kaufpreis
740.000 €
Zimmer
4
Fläche
121 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37985317

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 121.00 m²
Grundstücksfläche: 213,00 m²
Verfügbar ab: frei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 740.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.115,70 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 176,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause!

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses charmante Einfamilien-Reihenmittelhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs im grünen und familienfreundlichen Stadtteil Gerresheim vorstellen zu dürfen.

Die Immobilie bietet Ihnen die perfekte Entscheidung für 2025 – ob als neues Familiennest oder als langfristige Wertanlage.

Die Highlights auf einen Blick:


Reihenmittelhaus mit durchdachtem Grundriss
3–4 Zimmer ideal für Familien mit Kindern oder für Paare mit Platzbedarf
Zwei Pkw-Stellplätze direkt vor dem Haus
Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten
Moderne offene Küche ideal zum Kochen und Genießen Gäste-WC im Erdgeschoss
Helles Badezimmer mit barrierefreier Dusche im Obergeschoss
Hohes Deckenmaß für ein großzügiges Raumgefühl
Ruhige Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr sicher und entspannt für Kinder
Wintergarten nachrüstbar – bei den Nachbarhäusern bereits realisiert

Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer – hier findet jeder seinen Platz.

Der sonnige Garten bietet viel Potenzial für Familienzeit im Freien, Spiel und Entspannung. Eine bauliche Erweiterung durch einen Wintergarten ist möglich und wurde in den benachbarten Häusern bereits erfolgreich umgesetzt eine interessante Option für alle, die den Wohnraum noch erweitern möchten.

Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Ruhe, Sicherheit und eine lebenswerte Umgebung legen und das in unmittelbarer Nähe zur Stadt.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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Lage

40625 Düsseldorf
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Düsseldorf Gerresheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.805,42 €/m² in Düsseldorf - Gerresheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.937,43 €/m².

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