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Einfamilienhaus zum kaufen in Melsungen

teilsaniertes Einfamilienahaus BJ 1986

34212 Melsungen
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
7
Fläche
246 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37985238

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 246.00 m²
Grundstücksfläche: 740,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 420.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.707,32 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 56,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Melsungen (Hessen) kombiniert zeitlose Architektur mit moderner Energieeffizienz. Das im Jahr 1985 erbaute Haus wurde 2008 umfassend modernisiert, wobei die Fassade mit einem hochwertigen Wärmedämmverbundsystem (WDVS) versehen wurde. Dies sorgt nicht nur für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild, sondern auch für hervorragende energetische Werte.

Mit einer Wohnfläche von ca. 246 m² bietet das Haus viel Platz für Familien, Homeoffice oder anspruchsvolle Wohnkonzepte. Die dreifach verglasten Fenster unterstreichen den modernen Standard und sorgen für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Das Haus liegt in einer gepflegten, ruhigen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Der Außenbereich ist von einer vielfältigen, eingewachsenen Bepflanzung umgeben, die Privatsphäre bietet und gleichzeitig pflegeleicht ist. Eine großzügige Doppelgarage gehört ebenfalls zum Objekt und bietet Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.
Highlights:

Baujahr 1985, umfassende Modernisierung der Fassade 2008
Wohnfläche ca. 246 m²
Energiesparende, dreifach verglaste Fenster
Doppelgarage
Ruhige Lage in Melsungen, familienfreundliches Umfeld
Zeitgemäße, klare Architektur mit hoher Wohnqualität
Dieses Haus eignet sich ideal für alle, die großzügiges Wohnen in moderner Optik und ruhiger Lage suchen - ohne auf gute Anbindung und Infrastruktur verzichten zu müsse
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Lage

34212 Melsungen
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Melsungen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.285,85 €/m² in Melsungen.

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