Haus zum kaufen in Nuthetal

Willkommen auf einem außergewöhnlichen Anwesen. Inmitten des idyllischen Dorfkerns erwartet Sie ein stilvoll restauriertes Bauernhofensemble aus dem späten 19. Jh. Es besteht aus einem großzügigen Haupthaus, einer charmanten Remise und einer beeindruckenden Scheune – eingebettet in ein über 4.300 m2 großes, weitläufiges Grundstück.

Das Haupthaus, ursprünglich um 1895 erbaut, wurde 1996 erweitert und 2018 mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert. Auf ca. 250 m2 Wohnfläche erwarten Sie 5 großzügige Zimmer
mit der Option auf ein 6. – perfekt für Familien, Kreative oder alle, die viel Raum zum Leben und Arbeiten suchen. Die gelungene Verbindung aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort verleiht dem Haus eine besondere Ausstrahlung.

Sie betreten das Haus durch ein repräsentatives, geräumiges Entrèe. Die großzügige, hochwertige Küche mit Mittelinsel, mündet in ein stilvolles Esszimmer mit Kamin. Der angrenzender lichtdurchfluteter Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse und dem geschützten Innenhof. Ein Gästezimmer, ein Bad und eine Waschküche runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Räume (ggf. teilbar), ein weiteres Badezimmer, sowie eine zweite Terrasse.

Die angrenzende Remise bietet auf 50 m2 eine eigenständige Wohneinheit mit 2 Zimmern, Küche und Bad – ideal für Gäste, Au-pair oder zur Vermietung. Im Nebengelass befinden sich ein
Heizungsraum, eine Außentoilette sowie die Technik der Photovoltaikanlage inkl. großem Batteriespeicher und 2 Wallboxen.

Ein echtes Highlight ist die ca. 300 m2 große Scheune, die nicht nur vielfältige Nutzungsoptionen – von Werkstatt bis Eventlocation – eröffnet, sondern bereits über einen liebevoll hergerichteten
Kellerraum zum Feiern verfügt. Ein breiter Durchgang führt direkt in den Garten.

Das Grundstück überzeugt mit seiner Großzügigkeit und dennoch pflegeleichten Anlage. Dank Rasenmähroboter, Brunnenwasser und Beregnungsanlage lässt sich die Außenanlage mühelos in
Schuss halten.