Etagenwohnung in Ehingen (Donau)

Bezugsfertig & charmant: 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und Stellplatz im Wohngebiet Wenzelstein

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Objektbeschreibung:
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Wohngebiet Wenzelstein in Ehingen – in unmittelbarer Nähe zum Liebherr-Werk. Die Wohnung ist vollständig renoviert und kann bereits zum 01.10.2025 bezogen werden. Es besteht kein Renovierungsstau – hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen!

Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen sonnigen Balkon mit Terrazzo-Boden und einen eigenen Außenstellplatz. Zwei Kellerräume mit Tageslicht, eine Einbauküche mit Elektrogeräten sowie moderne Bodenbeläge und Rollläden runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Ausstattung:
• 2 helle Kellerräume
• 1 Außenstellplatz (zzgl. 7.000 €)
• Einbauküche mit E-Geräten
• Balkon mit Terrazzo-Boden
• Rolläden
• Hochwertige Bodenbeläge
• Enthärtungsanlage im Haus
• SAT-Schüssel & Kabelanschluss
• Geringe Nebenkosten dank gutem Energiekennwert (89 kWh/(m²*a), Klasse C)

Lage:
Das Wohngebiet Wenzelstein zählt zu den bevorzugten Wohnlagen in Ehingen. In direkter Nachbarschaft befindet sich der Liebherr-Standort. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie Bahn- und Busverbindungen sind fußläufig erreichbar. Eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.