Etagenwohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

DAS WICHTIGSTE ZUERST: diese attraktive Wohnung WIRD AUSSCHLIESSLICH AN KAPITALANLEGER VERKAUFT. Die zukünftigen Mieter liefern wir gleich mit und damit sich der Deal für Sie rentabel präsentiert, wird die Miete so angesetzt, dass die RENDITE bei 3,5% liegt.

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Ihre zukünftige, renditestarke Kapitalanlage befindet sich im Hochparterre eines familienfreundlichen Mehrfamilienhauses, indem Ihre Mieter gemeinsam mit 6 weiteren Nachbarn wohnen. In der zugehörigen Garage fährt das Auto Ihrer Mieter ganz bequem ins Trockene, ein weiterer Stellplatz befindet sich direkt vor der Einzelgarage in XL-Ausführung. Die Hausverwaltung und ein professioneller Hausmeisterservice mit "Rundum-Sorglos-Service" sind für ein gepflegtes und gut gewartetes Gesamtbild der Immobilie am Start und das Hausgeld von 435 € deckt alle üblichen Posten ab, von der Kehrwoche bis zum Winterdienst und des Gemeinschaftsgartens!
Übrigens, die 3-Zimmerwohnung mit schönem Balkon, in einem solide gebauten Gebäude aus dem Jahr 1968, hat erst 2023 eine umfassende Verjüngungskur erhalten: alle Böden wurden mit modernem und pflegeleichten Vinyl-Fliesenboden versehen, die Wände haben einen edlen Feinputz erhalten und das kompakte Tageslichtbad wurde zur modernen Wohlfühlzone umgerüstet. Die gesamte Elektrik wurde auf einen Highlevel-Standard gebracht und die absolut hochwertige Küche lässt keine Wünsche mehr offen. Die ebenfalls erst 2018 eingebauten 3-fach isolierverglasten Fenster mit neuen, leichtläufigen Kunststoffrollläden halten Kälte wie Hitze draußen. Passend zu dem insgesamt zeitlos-edlen Look der Ausstattung fügen sich die hochwertig gewählten Zimmertüren in weiß lackierter Optik in das anspruchsvolle Gesamtbild des schönen Ambientes.
Abgerundet wird das Angebot mit 2 zusätzlichen Kellerräumen, der gemeinschaftlichen Waschküche und dem Gemeinschaftsgarten. FAZIT: Worauf warten Sie?! Schnell sein lohnt sich - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.