
Einfamilienhaus zum kaufen in Rotenburg an der Fulda
Repräsentatives, großes, vielfältig nutzbares Fachwerkhaus - Rotenburg a.d. Fulda/Teilort
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- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 235 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37984284
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 9 |
Größe: | 235.00 m² |
Grundstücksfläche: | 629,00 m² |
Verfügbar ab: | 19.7.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 220.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 936,17 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1696 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Das großzügige und repräsentative Fachwerk-Wohnhaus wurde circa 1696-1702 als Mehrgenerationenhaus mit Hochscheune erbaut und zuletzt als Wohn- und Atelierhaus eines Künstlerehepaares genutzt. Die Zimmer sind sehr geräumig, viele originale Details, wie teilweise barocke Türumrahmungen, Kassettentüren, alte Dielenböden etc., sind erhalten. Das einzugsbereite Haus wurde sehr liebevoll saniert/restauriert und als Künstlerhaus mit Atelier und Werkstatt eingerichtet.
Hauptgebäude:
- Wohnfläche ca. 235qm, 9 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder, 2 unausgebaute Zimmer (zusätzlich ca. 34qm), unausgebautes Dach
- Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus von 1696-1702
- Bauweise - historischer Rähmbau
- die tragenden Fachwerkstrukturen vermutlich komplett in Hartholz/Eiche - prächtige historische Details, Dekorationen, Ornamente und Schnitzereien am äußeren Fachwerk
Erdgeschoss als Hochparterre:
- sehr großzügige Wohnküche (über 28qm) mit neuer hochwertiger Einbauküche
- großes Wohn-Esszimmer - direkt an die Wohnküche anschließend
- Atelier (alternativ als weiteres großes Zimmer nutzbar)
- geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Treppenbereich:
- die 1995 neu eingebaute massive Holztreppe führt vom Erdgeschoss ins erste und zweite Obergeschoss
1.Obergeschoss:
- drei große Zimmer
- Ankleidezimmer
- geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
2.Obergeschoss:
- zwei große Zimmer
- Hauswirtschaftsraum
- zwei weitere große Zimmer sind nicht ausgebaut und zeigen viele historische Baudetails, insbesondere der Wandstrukturen.
- Treppenaufgang ins Dach
Dachgeschoss:
- Fenster an den Giebelseiten
- nicht ausgebaut
Kellerräume unter Haupthaus:
- 3 große parallel verlaufende Keller mit separaten Treppenabgängen
Weitere Details zu Ausstattung und Scheune etc. siehe Sonstiges
Hauptgebäude:
- Wohnfläche ca. 235qm, 9 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder, 2 unausgebaute Zimmer (zusätzlich ca. 34qm), unausgebautes Dach
- Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus von 1696-1702
- Bauweise - historischer Rähmbau
- die tragenden Fachwerkstrukturen vermutlich komplett in Hartholz/Eiche - prächtige historische Details, Dekorationen, Ornamente und Schnitzereien am äußeren Fachwerk
Erdgeschoss als Hochparterre:
- sehr großzügige Wohnküche (über 28qm) mit neuer hochwertiger Einbauküche
- großes Wohn-Esszimmer - direkt an die Wohnküche anschließend
- Atelier (alternativ als weiteres großes Zimmer nutzbar)
- geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Treppenbereich:
- die 1995 neu eingebaute massive Holztreppe führt vom Erdgeschoss ins erste und zweite Obergeschoss
1.Obergeschoss:
- drei große Zimmer
- Ankleidezimmer
- geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
2.Obergeschoss:
- zwei große Zimmer
- Hauswirtschaftsraum
- zwei weitere große Zimmer sind nicht ausgebaut und zeigen viele historische Baudetails, insbesondere der Wandstrukturen.
- Treppenaufgang ins Dach
Dachgeschoss:
- Fenster an den Giebelseiten
- nicht ausgebaut
Kellerräume unter Haupthaus:
- 3 große parallel verlaufende Keller mit separaten Treppenabgängen
Weitere Details zu Ausstattung und Scheune etc. siehe Sonstiges
Lage
36199 Rotenburg an der FuldaRotenburg an der Fulda
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.003,19 €/m² in Rotenburg an der Fulda.
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