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Einfamilienhaus zum kaufen in Soest

Charmantes Familienhaus mit tollem Grundstück in ruhiger Lage im Soester Westen

59494 Soest
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Kaufpreis
468.000 €
Zimmer
5
Fläche
133 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37984276

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 133.00 m²
Grundstücksfläche: 732,00 m²
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 468.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.518,80 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1937
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 305,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Ein nicht alltägliches Angebot in hervorragender Lage-ruhig und dennoch zentral! Doch hier besticht nicht nur die Lage, sondern auch das Objekt selber versprüht einen ganz speziellen Charme. Das Objekt wurde ursprünglich Ende der 1930 Jahre erstellt und erhielt dann in den 1950er den ersten Anbau, in dem sich heute der Eingang und das Gäste-WC befinden. Später wurde das Erdgeschoss noch um einen weiteren Raum mit Bad sowie den Wintergarten ergänzt. Das Erdgeschoss verfügt über einen schönen Wohnraum mit Erker und Kaminofen, einen Essraum mit Zugang zum Wintergarten, ein Schlafzimmer mit Bad ensuite sowie die gemütliche Wohnküche mit Balkon. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt somit nahezu 100 m². Vom Erdgeschoss gelangt man durch den Flur ins OG. Dort befinden sich drei weitere Räume (einer mit Balkon) sowie ein weiteres Bad. Das Haus ist unterkellert. Neben diversen Kellerräumen und der Waschküche befindet sich im Keller noch ein weiteres Bad/WC sowie ein großer wohnlich ausgebauter Raum von ca. 28 m² mit eigenem Zugang zum Garten. Er wird zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt. Dieser Raum wie auch das Bad sind in der angebenden Wohnfläche nicht inkludiert. Auch der Wintergarten ist in der Wohnfläche nicht enthalten.
Das besondere Ambiente verdankt das Haus den besonderen Holzvertäfelungen, die dem Vernehmen nach aus einem alten Schiff stammen, sowie dem wunderschön gebrannten Fenster im Wohnzimmer.
Lassen Sie sich von diesem Familienhaus in Ihren Bann ziehen!
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Lage

59494 Soest
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Soest

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.727,31 €/m² in Soest.

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