Doppelhaushälfte zum kaufen in Hannover-Bemerode

Sie suchen eine Doppelhaushälfte und haben keine Zeit für lästige Sanierungsmassnahmen?
Wollen aber auf Komfort, einen Garten und die richtige Süd-Ausrichtung der Terrasse nicht verzichten?

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem Top-Zustand! Es wurde 2012 massiv errichtet, bietet eine Menge Komfort und ist trotzdem pflegeleicht. Ihr neues Zuhause liegt verkehrsberuhigt in einer 30er Zone, im sehr beliebten Stadtteil Bemerode.

Was erwartet Sie? Offene, lichtdurchflutete Räume. Dank neuesten Bau-Standards geringe Unterhaltskosten. Dachflächenfenster, viele bodentiefen Fenster, offene Raumkonzepte machen dieses Haus zu einem Erlebnis.
Offiziell haben wir 3 Schlafzimmer plus einem Ankleidezimmer. Allerdings kann und wird auch der Keller komplett zu Wohnzwecken genutzt und bietet dementsprechend 3 weitere Schlaf- bzw. Arbeitszimmer und den Hauswirtschaftsraum. Allerdings wird das Untergeschoß trotzdem nur als Nutzfläche gewertet.

Das 258m² großen und pflegeleichte Grundstück bietet 2 Terrassen. Die mit ca. 30m² größere Terrasse im Garten, hat optimaler Weise eine Süd-Ausrichtung. Die westliche Terrasse kann aber gleichzietig als Stellplatz genutzt werden. Beide erreichen Sie über bodentiefe Terrassentüren.

Aktuell ist diese exklusive DHH noch für 1.675€ p.M. vermietet. 1.500€ NKM p.M., 25€ für den Stellplatz und 150€ p.M. entfallen auf die Betriebskosten.
Eine Eigenbedarfskündigung muss selbstständig geprüft werden und ist ab dem 01.01.2026 möglich. Die vorhandene Einbauküche könnte nach Absprache mit den Mietern übernommen werden.

Hier müssen Sie baulich nichts weiter unternehmen. Herzlich Willkommen in Bemerode.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns!

Sie haben Fragen zum Objekt oder wollen einen Finanzierungsvergleich, schreiben Sie uns noch Heute an!

www.ehrentraut-partner.de