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Einfamilienhaus zum kaufen in Schäftlarn

Modernes Wohnen in gefragter Wohnlage

82069 Schäftlarn
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Kaufpreis
1.190.000 €
Zimmer
4
Fläche
148 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37984216

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 148.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Verfügbar ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 8.040,54 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2003
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem modernen, sofort beziehbaren Einfamilienhaus in absoluter Toplage von Hohenschäftlarn!
Dieses moderne Domizil bietet eine harmonische Verbindung aus klarer Architektur, durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung – perfekt für anspruchsvolles, zugleich funktionales Wohnen. Die zeitgemäße Bauweise besticht durch helle, offene Räume und eine besondere Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen durchfluten das Haus mit natürlichem Licht und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innenbereich und Garten. Ideal für Familien oder Paare, die ein stilvolles Leben im Grünen suchen – mit direkter Nähe zur Landeshauptstadt München.

Im Erdgeschoss betreten Sie über einen großzügigen Eingangsbereich den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Ein moderner Heizkamin setzt einen stilvollen Akzent und dient zugleich als eleganter Raumteiler. Die sonnige Terrasse mit Glasüberdachung und Zugang zum gepflegten Garten lädt zum Verweilen ein.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige, gemütliche Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.
Der voll ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Platz: Ein heller Hobbyraum mit Tageslicht eignet sich hervorragend als Homeoffice, Gäste- oder Jugendzimmer. Eine integrierte Sauna, die aber auch zu einem weiteren Bad umgebaut werden könnte, rundet das Wellnessangebot im eigenen Zuhause ab.
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Lage

82069 Schäftlarn
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Schäftlarn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.468,99 €/m² in Schäftlarn.

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