Terrassenwohnung in Köln-Marienburg

KEINE MAKLERANFRAGEN!!!

Die wunderschöne Wohnung befindet sich im 1. Stock des 1973 im Stil des Brutalismus errichteten Terrassenhauses.

Im Keller befindet sich der Spa mit Schwimmbad, Fitnessbereich und großer Sauna, der gerade renoviert wird.
Dort sind selbstredend auch die Keller-, Fahrrad-, und Waschräume vorhanden. In der Wohnung ist aber ein Platz für Waschmaschine und Trockner plus Einbauschrank für Waschmittel eingeplant, sodaß man bequem oben waschen kann.

Die Wohnung hat eine 40qm große Südwest-Terrasse, auf der man die herrliche Abendsonne genießen kann. 2 große elektrische Markisen bieten aber auch guten Sonnenschutz! Die Wohnung ist zum Garten absolut ruhig gelegen und man genießt einen zauberhaften Blick in die Marienburger Gärten und deren alten Baumbestand. Die Terrasse ist von allen Zimmern zugänglich. Sie wurde von einem bekannten Kölner Gartenarchitekten angelegt und ist rund ums Jahr attraktiv, eine Bewässerungsanlage ist vorhanden, die Aussenbeleuchtung schafft abends eine lauschige Atmosphäre.

Die kürzlich sanierte Luxuswohnung hat 4,5 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Büros, ein großes Wannen-Duschbad und eine Gästetoilette, ein großer Wohn-Essbereich und eine offene Küche.

Die Küche ist mit den neusten Gaggenau-Geräten (großer Induktionsherd, Wärmeschublade, Apothekerschrank, Dampfgarer , Backofen und Mikrowelle) ausgestattet, im Herd befindet sich außerdem noch eine integrierte Dunstabzugshaube. Außerdem gibt eine Osmoseanlage zur Trinkwasseraufbereitung.

Die Badezimmer sind mit großen Natursteinfliesen verkleidet, eine große ebenerdige Dusche, mit beleuchteter Nische, ist vorhanden.

Es gibt 2 große begehbare Kleiderschränke und viele andere hochwertige Einbauschränke, Regale, Sideboards etc.
Die Schlafzimmer sind klimatisiert.

Angenehm ist auch der umfangreiche Hausmeisterservice!
Alles in allem könnte man sofort einziehen!