Dachgeschosswohnung in Dettingen unter Teck

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche vereint urbanes Lebensgefühl mit ruhigem Wohnkomfort – perfekt für Singles, Paare oder clevere Kapitalanleger.

Lage, die begeistert
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in gewachsener Nachbarschaft mitten in Dettingen unter Teck. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Rossmann, Bäcker und Metzger bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Richtung Kirchheim und Stuttgart ist hervorragend – ideal für Pendler!

Wohnen mit Stil und Komfort
Die 1995 ausgebaute Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielen Wohlfühl-Details:
- Heller Wohn-/Essbereich mit Klimaanlage
- überbaute Loggia – ideal als Arbeitsplatz oder einfach zum Entspannen
- ausgebauter Bühnenbereich mit Fenster – nutzbar als Homeoffice oder Schlafbereich/Gästeplatz
- Großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche – perfekt für gemeinsame Kochmomente
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Schlafzimmer sowie offener Bühnenbereich
- Hochwertiger Parkett- und Laminatboden für ein angenehmes Wohnklima

Zusätzliche Pluspunkte
- Sondernutzungsrecht am Gartenanteil mit Terrasse – ideal zum Gärtnern oder Relaxen
- Einzelgarage mit zusätzl. Stellplatz davor direkt am Haus (im Kaufpreis enthalten)
- Großer, abschließbarer Kellerraum für viel Stauraum
- Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Professionelle Hausverwaltung

Technische Ausstattung & Zustand
- Öl-Zentralheizung (Baujahr 2007) mit solarer Unterstützung
- Klimagerät im Wohnzimmer (Einbau 2020)
- Wohnungstür vor ca. 10 Jahren erneuert
- Monatliche Nebenkosten: ca. 270 €
- Massive Bauweise, sehr großzügiges Tageslichtbad

Frei & bezugsbereit – jetzt einziehen oder vermieten!
Die Wohnung ist sofort verfügbar und erfordert keine größeren Renovierungen – ideal zum Selbstbezug oder als attraktive Kapitalanlage.

Fazit:
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage, gepflegtem Ambiente und hohem Wohnkomfort. Zögern Sie nicht – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!