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Etagenwohnung in Hamburg-Langenhorn

+ OPEN HOUSE am Dienstag den 22.07. von 17.30 - 18.30 Uhr +

22419 Hamburg, Langenhorn
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 37984077

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 699.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.354,55 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines knapp 10 Jahre alten Gebäudes im OxPark Quartier. Mit nur 7 Einheiten im Gebäudeteil, handelt es sich um eine sehr kleine und persönliche direkte Nachbarschaft.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 59 Einheiten, verteilt auf drei Gebäude und fünf Treppenhausaufgänge. Die Gebäude sind durch ein gemeinschaftliches Untergeschoss verbunden, welches neben der Tiefgarage auch die Fahrrad- und Kellerräume beherbergt.

Sie erreichen die Wohnung im 1. Obergeschoss entweder bequem per Aufzug oder über die Treppen.
Empfangen werden Sie in einem geräumigen Flur, von welchem aus alle Zimmer erreichbar sind. Gleich rechts gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, mit der vorhandenen Einbauküche. Von hier aus erreichen Sie auch den ersten Balkon der Wohnung, welcher ideal nach Südwesten ausgerichtet ist.
Der zweite Balkon befindet sich am Büro/Kinderzimmer und ist nach Süden ausgerichtet.
Die weiteren zwei Schlafzimmer überzeugen durch ihre Größe und den Zuschnitt, wobei das größerer der beiden noch zusätzlich mit einem maßgefertigten Kleiderschrank ausgestattet ist.
Komplettiert wird die Wohnung durch ein Wannen- und ein Duschbad sowie den Abstellraum, welcher auch Platz für Ihre Waschmaschine bietet.
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Lage

22419 Hamburg
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Hamburg Langenhorn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.707,56 €/m² in Hamburg - Langenhorn. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.788,53 €/m².

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