Einfamilienhaus zum kaufen in Meitingen

Willkommen in diesem gepflegten, laufend modernisierten Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Meitingen! Dieses liebevoll gestaltete Zuhause bietet nicht nur genügend Raum für die kleine Familie, sondern überzeugt auch mit einer durchdachten Raumaufteilung und gemütlichem Flair.

Der Eingang führt Sie direkt in einen praktischen Flur, der als zentrales Verbindungselement alle Bereiche des Erdgeschosses erschließt. Gleich beim Eintreten fällt der Blick auf eine stilvolle, gemütliche Treppe aus Holz, die elegant ins Obergeschoss führt.

Zur linken Seite des Flurs öffnet sich eine großzügige Küche mit Einbauküche und gemütlichem Essbereich – ideal für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Geradeaus durch den Flur gelangen Sie in das behagliche Wohnzimmer. Ein Kamin sorgt hier für wohlige Wärme und ein besonderes Ambiente an kalten Winterabenden. Vom Wohnzimmer aus betritt man ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Zwei große Fenster durchfluten diesen Raum mit Tageslicht. Der Zugang erfolgt ausschließlich über das Wohnzimmer, was dem Raum eine besondere Privatsphäre verleiht.

Im weiteren Verlauf des Flurs finden sich der Zugang zum geräumigen Keller sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC - funktional und freundlich gestaltet. Eine praktische Abstellnische rundet das Erdgeschoss am Ende des Gangs ab. Über die Treppe am Eingang erreicht man das Dachgeschoss, das durch seinen warmen Charakter mit Holzdecken und Dachschrägen besticht. Hier befindet sich zunächst ein kleines, aber sehr gemütliches Zimmer mit großem Fenster, ideal als Arbeitsbereich oder kreatives Rückzugszimmer.

Daneben liegt ein freundliches Kinderzimmer mit ausreichend Platz für Bett, Schränke und Spielecke – ein heller, wohnlicher Raum, der mit Holzdecke und Dachschräge viel Behaglichkeit ausstrahlt. Den Abschluss bildet das großzügige Elternschlafzimmer. Zwei Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre, während ein integrierter Ankleidebereich zusätzlichen Komfort bietet.

Das Haus verfügt über einen voll ausgebauten Keller, der über den Flur im Erdgeschoss zugänglich ist. Hier stehen Ihnen insgesamt drei großzügige Räume zur Verfügung: Direkt links befindet sich der praktische Waschkeller mit allen Anschlüssen, während sich die beiden hinteren Kellerräume ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder Stauraum nutzen lassen. Eine kleine Nische im Flur bietet außerdem einen perfekten Platz zur trockenen Lagerung von Kaminholz.

Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger, direkt an das Gebäude angrenzender Schuppen. Dieser könnte bei Bedarf entfernt werden, um Platz für eine weitläufige Terrasse mit direktem Zugang zum Wohnzimmer zu schaffen – ideal für laue Sommerabende oder gesellige Stunden im Freien. Durch diese Umgestaltung ließe sich ein charmantes, sehr geschütztes Gartenrefugium mit hoher Privatsphäre realisieren.

Im hinteren Teil des Grundstücks wird künftig ein kleines Einfamilienhaus entstehen. Das hier angebotene Bestandsgebäude verbleibt auf einem ca. 450 m² großen Grundstück, das auch die gemeinsame Zufahrt umfasst. Der private Gartenbereich hinter dem Haus bietet eine Fläche von etwa 150 m² und lädt zur individuellen Gestaltung ein – ob als Spielwiese, Ziergarten oder moderne Outdoor-Lounge.